ЖК «Триумф Палас» — обзор жилого комплекса
Предложения в Триумф Палас
- 158.80 кв. м.
- 4-комн.
- 13 этаж
- 180.00 кв. м.
- 4-комн.
- 34 этаж
- 262.00 кв. м.
- 3-комн.
- 22 этаж
О комплексе
ЖК «Триумф Палас» — грандиозный проект, продолживший традиции сталинского ампира. Клубный дом стал восьмым зданием, или «сестрой» в череде других сталинских высоток, возведенных в 50-х годах прошлого столетия. По-праву его можно назвать украшением столицы. Он привлекает внимание мощью и монументализмом. Центральная секция взметнулась ввысь на 57 этажей, 50 из которых — жилые.
Вся высота здания со шпилем 264 метра — европейский рекорд. В 2003 году «Триумф-Палас» был внесен в «Книги рекордов Гиннесса» как самый высокий жилой небоскреб Европы. Собственная инфраструктура позволяет комфортно жить, не выходя за пределы комплекса.
| Район | САО, Хорошевский | Метро | Сокол |
| Тип-проекта | монолитно-кирпичный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | сдан | Срок сдачи | 2006 |
| Застройщик | ООО «Дон-строй» | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 1 | Этажность | 57 |
| Кол-во квартир | 999 | Варианты отделки | с отделкой и без |
| Высота потолков | 3,4 — 5 м | Площади | 60 — 550 м.кв |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 1330 |
| Количество лифтов | 2 на корпус | Территория | закрытая |
Расположение ЖК «Триумф Палас»
Высотка находится на юго-западе САО, в районе Сокола, на пересечении пр-да Аэропорта и Чапаевского пер., в 10,7 км от Кремля. Адрес комплекса: Москва, Чапаевский переулок, 3.
Транспортная доступность
ЖК «Триумф Палас» расположен в 1 км от Ленинградского проспекта, с которого через 3,5 км можно попасть на ТТК. От дома до Садового кольца меньше 8 км, которые можно преодолеть за 10 минут.
В 360 метрах от комплекса находится станция метро «Сокол», а в 480 метрах— м. «Аэропорт». Схему проезда можно посмотреть на карте района.
Архитектура
Проект разработан архитектурно-проектным бюро «Тромос» под руководством А.Ю. Трофимова. Архитектурный облик ЖК «Триумф-Палас» повторяет черты неоклассицизма, который принято называть «сталинским ампиром». От остроконечной гигантской башни отходят еще по четыре секции в стороны. Они, словно распахнутые крылья, усиливают величественность и мощь всего строения. Центральная секция со шпилем — доминант архитектурного комплекса. В проекте удачно использованы перепады высот, постепенно уменьшающиеся в объеме и создающие пирамиду. Интересным решением стал крытый тротуар, представляющий собой арочную анфиладу.
Во внешней отделке здания использованы архитектурные элементы разных стилей. В стройных колоннах можно угадать неоклассику, в оформлении окон и французских балкончиков — модерн. Нижние этажи стилобата несут черты американской архитектуры начала прошлого века, а панорамное остекление относит строение уже к модернизму.
В облицовке фасадов жилых этажей использован светлый природный камень и керамогранит Эстима. Стилобат отделан темным гранитом и иранским травертином. Внизу по периметру размещены кованые светильники в старинном стиле. Фундамент окаймлен «рваным» природным камнем ROSSER. Лобби и холлы отделаны мрамором и венецианской штукатуркой. Многие фото здания размещены в альбомах с лучшими видами Москвы.
«В период, когда Москва обрастала кубиками и башенками, на Соколе поднялся величественный «Триумф-Палас». Концепция высотки в стиле 50-х годов появилась не сразу, сначала на этом участке задумывался комплекс зданий. И лишь потом мы подошли к решению в ином ключе…
Здание построено в традициях монументального стиля семи столичных высоток. Композиционно «Триумф-Палас» состоит из высокого стилобата и 9 секций, расположенных на нем. В отделке фасадов использовали натуральный светлый камень и керамическую плитку. Эффектно смотрятся на фасадах вертикальные витражи, благодаря которым квартиры наполняются светом».
Главный архитектор «АПБ ТРОМОС», автор проекта Андрей Трофимов
Строительство, структура
ЖК «Триумф-Палас» 2006 года постройки возведен по монолитно-кирпичной технологии. Комплекс включает 9 секций переменной этажности, объединенных пятиэтажным сталобитом. Уникальная операция была проведена в момент установки шпиля: конструкцию в разобранном виде поднимали вертолетами. Это первой жилое здание в России, где использована система вентилируемых фасадов Eurofox.
Современная высотка оснащена технически совершенными инженерными системами, которые могут функционировать в автономном режиме, независимо от коммунальных служб города. Так, три собственные электростанции, работающие в полуавтоматическом режиме, обеспечивают электроэнергией комплекс на случай отключения внешнего питания. Для бесперебойной подачи горячей воды предусмотрено 10 подстанций, которые по графику проводят плановый ремонт. Комплекс оснащен:
- центральным теплопунктом;
- насосными станциями для подачи воды;
- насосными станциями пожаротушения;
- трансформаторной подстанцией;
- противодымной вентиляцией.
Каждая инженерная система продублирована резервным контуром. Работа всех коммуникаций и систем координируется единой круглосуточной диспетчерской службой.
Благоприятный микроклимат и чистый воздух обеспечивают системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Система фильтров очищает воздух, а калориферы зимой нагревают его до заданной температуры. В летний период воздушные потоки после очистки охлаждаются.
Варианты квартир и планировки ЖК «Триумф Палас»
Жилье в ЖК «Триумф Палас» — это квартиры класса DeLuxe и бизнес-класса площадью от 60 до 550 м2. В комплексе всего 987 квартир, в том числе 12 пентхаусов с панорамным остеклением и террасами, откуда открываются виды на историческую часть Москвы, а также десятки двухуровневых квартир. Террасные квартиры спроектированы на 25 и 30 этажах. Общая жилая площадь комплекса превышает 165 тыс. м2.
Оригинальные планировки открывают владельцам квартир безграничные возможности для творческой реализации. Помещения наполнены светом за счет панорамного остекления, эркеров. В некоторых помещениях можно разместить зимний сад.
В квартирах бизнес-класса высота потолков 3,4 м, пентхаус «Триумф Палас» имеет потолки высотой 5 м. Вы можете купить квартиру в этом клубном доме без отделки со свободной планировкой или с дизайнерской отделкой. Стилистические решения интерьеров разнообразны: от брутального хай-тека до всегда актуального классицизма.
Все цены на квартиры в ЖК «Триумф Палас» представлены на сайте.
Внешняя инфраструктура
Сокол — район со сложившейся инфраструктурой. Благодаря многочисленным паркам он характеризуется благоприятной экологией, что довольно большая редкость для района в непосредственной близости от центра.
К комплексу примыкает Чапаевский парк площадью 6,2 га. В нем собраны ценные видовые растении. Парк реконструирован в 2017 году: обновлены дорожки, высажены деревья и кустарники редких пород, настелены газоны. Игровые площадки приобрели новое покрытие из резины. Этот парк признан произведением садово-паркового искусства и отнесен к объектам культурного наследия.
Недалеко от клубного дома находят и другие зеленые зоны, скверы, включая парк Березовая роща.
В районе множество учебных заведений, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов. Рядом с комплексом, по адресу: Чапаевский переулок, 6, находится школа № 1249 с углубленным изучением немецкого языка. Чуть дальше школа № 1287, где углубленно изучают английский язык, а в школе № 1384 им. А.А. Леманского — математику. В 1,4 км находится строительно-архитектурный колледж № 7. В 1,3 км располагается музыкальная школа им. И.О.Дунаевского, чуть дальше — споркомплекс ЦСКА.
На Соколе много магазинов и торговых центров. В 720 м находится торговый центр «Аэропорт», а в 200 м — супермаркет «Седьмой Континент».
Внутренняя инфраструктура
Территория высотки огорожена кованой оградой в стиле модерн. В центре вымощенного тротуарной плиткой двора бьет фонтан. К достопримечательности можно отнести фруктовый сад, высаженный по датской технологии на крыше паркинга.
Для детей обустроен красочный детский городок с домиками, башенками, множеством игровых форм, а для взрослых предусмотрена спортивная площадка.
Помещения пятиэтажного стилобата отведены под объекты внутренней инфраструктуры. К ним относятся:
- фитнес-центр;
- маркеты и бутики;
- медцентры;
- нотариальная контора;
- ресторан, кафе с кондитерской;
- химчистка;
- мастерская по ремонту обуви, ателье;
- отель и апартаменты;
- салоны красоты.
В комплексе находится клиника пластической хирургии, два стоматологических центра. В фитнес-центре уровня World Class предусмотрен SPA-салон и бассейн.
Работает консьерж-служба. В каждой секции входные группы — это зоны для отдыха и ожидания с мягкой мебелью.
Территория и места общественного пользования внутри здания находятся под наблюдением службы охраны. Для гостей въезд по предварительной заявке или по подтверждению хозяев. На территории оборудован подземный шестиуровневый паркинг на 1330 машино-мест, ведется их продажа, а также сдача их в аренду. Там же оборудована автомойка и автосервис.
О застройщике
Проект «Триумф Паласа» реализован ООО «Дон-строй» — одним из крупнейших девелоперов столицы. Компанией построено более 4 миллионов квадратных метров жилья, в котором проживает более 60 тысяч человек. За весомый вклад в развитие жилищного строительства «Дон-Строй» награжден дипломом «Российские созидатели».
Каждый построенный застройщиком объект отличается яркой индивидуальностью: от элегантного неоклассицизма и до дерзкого модернизма. К самым грандиозным и ярким проектам, олицетворяющим стиль, роскошь и технологии XXI века можно отнести, помимо «Триумф-Паласа», жилые комплексы «Алые Паруса», «Дом на Мосфильмовской». Практически все реализованные проекты имеют награды, в том числе и европейские. Например, квартал «Символ» победил в конкурсе «Лучший реализованный проект», он же получил престижную европейскую награду PROESTATE&TOBY Awards в 2020 году. Он стал победителем и в RREF Awards в номинации «Комфортная среда»
В 2007 году «Дон-Строй» был признан лучшим девелопером городской недвижимости и была награждена дипломом Building Awards.
Резюме
Как признался главный архитектор проекта Андрей Трофимов, его архитектурный замысел был рассчитан на приверженцев истории и классики в архитектуре. И он не ошибся: в этом монументальном доме сегодня проживают знаменитости и известный личности в самых разных сферах деятельности. Высокая цена за квадратный метр и немаленькая стоимость обслуживания квартир, которые можно отметить как главные минусы, никого не отпугивает, потому что элитный ЖК «Триумф Палас» в Москве — это престиж и комфорт, о чем свидетельствую отзывы жильцов клубного дома.
