Русская афиша Москвы

Ипотека для молодых людей

Ипотека для молодых людей

В нашей стране всегда остро стояла проблема с обеспечением жильем молодежи и молодых семей. Однако, с позиции банков, кредитование молодых людей является довольно рискованным, по причине ещё не устоявшегося дохода и весьма туманного обозримого будущего для них. Поэтому, банки предпочитают выдавать ипотечные кредиты молодым людям, применяя повышенные процентные ставки, в которые и заложены возможные риски. Однако, все же существует ряд вполне доступных кредитных продуктов для молодых людей. 

Ниша ипотечного кредитования в России ещё не развита должным образом, а её стремятся заполнить все новые игроки, предлагающие перспективные банковские продукты, в том числе, и для молодежи. 

К таким продуктам относится ипотека для молодых семей, если возраст даже одного из супругов не превышает тридцати лет. Если молодая семья имеет ребенка, размер первоначального взноса составит всего 10% от суммы, а в случае рождения ребенка в период кредитования, общий срок использования кредита может быть увеличен, а на выплату основного долга предоставляется отсрочка до пяти лет. Молодой семье нужно будет оплачивать только проценты. 
Для молодых людей, имеющих перспективную и доходную работу, но не имеющих достаточно накоплений, банки предлагают ипотеку с первоначальным взносом в пять процентов, однако не меньше, чем в сумме 4000 долларов. В большинстве случаев, созаемщиками молодых могут выступать родители, внося свой вклад в совокупный доход, и тем самым помогая своим детям обрести отдельное жилье. 

” Причем развиваться рынок ипотечного кредитования начнет тогда, когда станет развиваться рынок недвижимости. “

Однако, несмотря на развитие ипотечного рынка, ещё остается немало факторов, тормозящих ипотечное кредитование молодежи. Сюда можно отнести так называемые «черные» зарплаты, которые невозможно подтвердить документами, потому что выдаются они исключительно в конвертах. Вот и получается: и деньги есть, и показать их банку не представляется возможным, а без официального подтверждения банк не сможет рассчитать финансовую платежеспособность потенциального заемщика. 

 

 Таблица выгодных предложений ипотечного кредитования на 13 ноября 2012 г. 

Банк   Название программы   Кредит   Рынок недвижимости   Валюта Процентная ставка Срок кредита
Банк Москвы Кредит на приобретение квартиры в новостройке под залог имеющегося жилья на квартиру первичный рынок рубли РФ 12.75 - 13.35% 3 - 25 лет
Абсолют Банк Программа «Домовладелец» на квартиру первичный рынок рубли РФ 11.49 - 13.75% 1 - 25 лет
Банк Москвы Кредит на приобретение квартиры, коттеджа, таунхауса под залог имеющегося жилья на квартиру, дом вторичный рынок рубли РФ 12.75 - 13.35% 3 - 25 лет
Райффайзенбанк Кредит на покупку недвижимости под залог имеющегося жилья на квартиру, дом первичный и вторичный рынок рубли РФ 13.50 - 15.25 1 - 25 лет
Банк "РОССИЯ" Кредит на участие в долевом строительстве на квартиру, дом первичный рынок рубли РФ 15,00 - 16,0% 6 мес. - 20 лет
Россельхозбанк Сельская ипотека на квартиру, дом первичный и вторичный рынок рубли РФ 11,50 - 13,50% 1 - 25 лет


Многими экспертами ипотечного рынка даются прогнозы того, что процентные ставки по ипотеке в обозримом будущем начнут планомерно снижаться, и, несмотря на то, что развитие ипотечного рынка находится на начальной стадии, его стремительное и бурное развитие неизбежно. Причем развиваться рынок ипотечного кредитования начнет тогда, когда станет развиваться рынок недвижимости.


www.38i.ru
Наш партнер Продакшн-студия Лайм-видео Limevideo.ru